Checkliste: Erforderliche Unterlagen für den Verkauf von Immobilien
- Grundbuchauszug
Erhältlich beim jeweiligen Grundbuchamt.
- Weitere privatrechtliche Vereinbarungen
Obligatorische Bestimmungen im Kaufvertrag in Bezug auf Baurecht, Abmachungen mit Nachbarn, usw.
- Katasterplan/Situationsplan
Erhältlich beim zuständigen Grundbuchgeometer.
- Altlastenverdachtsflächen-Kataster
Erhältlich beim Kanton
- Gebäudepläne Massstab 1:100
Grundrisse, Schnitte, Fassaden.
- Gebäudeversicherungs-Police
mit Angabe umbauter Raum m3, erhältlich bei der Gebäudeversicherung des Kantons.
- Sicherheitsnachweis über die Niederspannungsinstallation
ist vorhanden oder wird durch konzessionierten Elektroinstallateur erstellt
- Baureglement und Zonenplan
- Gemeindeplan
- Eigenmietwert / Steuerwert
- Finanzierungsangaben (Hypotheken und Bank)
- Begründung von Stockwerkeigentum inkl. Begründungspläne bei ETW
- Reglemente / Nutzungs- und Verwaltungsordnung
Liegenschaften, Tiefgarage, Gemeinsame Landanteile
- Protokolle der letzten Stockwerkeigentümerversammlung bei ETW
- Nebenkostenabrechnung / Budget bei ETW/MFH
- Verwaltungsvertrag bei MFH
- Mietvertrag inkl. letzte Mietzinsveränderung
- Fotos
- Baubeschrieb
- Verkaufsdokumentation von "damals"
- Schätzung
- Mieterspiegel / Stand Mietzinse bei MFH
- Hauswartvertrag bei MFH
